Guide local · Gironde (33)
Livret d'accueil Airbnb à Bordeaux : le guide local
Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Bordeaux attire des voyageurs du monde entier entre vignobles, fleuve et façades du XVIIIe siècle. La métropole encadre fermement la location courte durée : 90 jours maximum pour la résidence principale, enregistrement obligatoire et changement d'usage requis pour les résidences secondaires, sans oublier la taxe additionnelle régionale de 34 % appliquée depuis 2024 pour financer le GPSO. Dans ce contexte, le livret d'accueil digital aide l'hôte bordelais à afficher proprement numéro d'enregistrement et taxe de séjour, tout en guidant ses voyageurs vers le tram, les marchés et les vignobles alentour. Notre annuaire recense 31 conciergeries à Bordeaux.
Louer en courte durée à Bordeaux : les règles à connaître
- Numéro d'enregistrement obligatoire sur toutes les annonces
- Résidence principale : 90 jours de location par an maximum
- Résidence secondaire : autorisation de changement d'usage requise
La taxe de séjour à Bordeaux
Le tarif dépend du classement de votre logement et de la délibération communale. Estimez le montant exact avec notre calculateur, et vérifiez les taxes additionnelles ci-dessous.
- Taxe additionnelle régionale de 34 % (Gironde, depuis 2024, financement grandes lignes ferroviaires)
Les bonnes adresses à recommander dans votre livret à Bordeaux
Sélection issue de notre base de points d'intérêt (note Google 4,5 minimum, volume d'avis significatif), mise à jour en continu.
Grosse Cloche
4.6 ★Porte Cailhau
4.6 ★Basilique Saint-Michel
4.5 ★Best Of Kebab
€4.5 ★Rajistan
€4.5 ★Arcada
4.8 ★Sweeney Todd's
€€4.6 ★Demeter
4.7 ★OST Bordeaux
4.9 ★Roze Bordeaux
4.8 ★Levain Le Vin Bordeaux
4.9 ★Bordeaux Wine Trails - Wine tours
4.9 ★Les doux secrets d'Hélène
€€4.8 ★La Tanière
4.8 ★C'yusha
€€4.7 ★
Les conseils locaux à glisser dans votre livret à Bordeaux
Transports : le tram A relie désormais l'aéroport de Mérignac au centre-ville. Indiquez l'arrêt le plus proche de votre logement, le fonctionnement des tickets TBM et le trajet depuis la gare Saint-Jean, première question de vos voyageurs à l'arrivée.
Marchés : recommandez le marché des Capucins, le ventre de Bordeaux, idéal le week-end pour les huîtres au comptoir. Ajoutez le marché des Chartrons le dimanche au bord de la Garonne, très apprécié des voyageurs pour le brunch.
Vignobles : vos voyageurs viennent souvent pour le vin. Listez deux ou trois options selon le budget et le temps disponible : la Cité du Vin, une journée à Saint-Émilion en train, ou une route des châteaux dans le Médoc.
Quartiers : décrivez votre quartier en quelques lignes : Chartrons pour les antiquaires et les caves, Saint-Pierre pour les ruelles et les restaurants, Saint-Michel pour son marché et son ambiance populaire. Un livret ancré dans le quartier fait gagner des étoiles.
Voisinage : dans les immeubles en pierre du centre et les échoppes mitoyennes, le bruit porte. Rappelez les règles de calme après 22 h et encadrez l'usage des terrasses et patios, source classique de tensions avec les voisins bordelais.
Le modèle de livret d'accueil pour Bordeaux
Partez de notre modèle gratuit et personnalisez-le avec vos consignes locales : codes, taxe de séjour, bonnes adresses.
Questions fréquentes des hôtes à Bordeaux
Bordeaux limite la location de la résidence principale à 90 jours par an, comme Paris. L'enregistrement en mairie est obligatoire et le numéro doit figurer sur vos annonces. Pour une résidence secondaire, un changement d'usage est requis. Côté taxe de séjour, une taxe additionnelle régionale de 34 % s'applique depuis 2024 pour financer le grand projet ferroviaire du Sud-Ouest (GPSO).
Serrure ou poignée connectée sur la porte privative, cylindre électronique, consigne chez un commerçant ou délégation à une conciergerie : les options ne manquent pas. Vérifiez toutefois en mairie avant d'installer une boîte à clés sur la voie publique, plusieurs villes françaises les interdisent désormais. Notre annuaire recense 31 conciergeries à Bordeaux pour déléguer l'accueil, et le livret digital transmet ensuite les consignes d'accès pas à pas.
Les classiques d'abord : accès, WiFi, équipements, numéro d'enregistrement et montant de la taxe de séjour. Puis le local : l'arrêt de tram le plus proche, le marché des Capucins, vos restaurants de quartier et une sélection d'excursions dans les vignobles selon le budget, de la Cité du Vin à la journée à Saint-Émilion. Pensez à la traduction, la clientèle bordelaise est très internationale.
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Consignes d'accès, taxe de séjour, bonnes adresses, règlement : tout au même endroit, traduit automatiquement, accessible par QR code. Gratuit.
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